Очень интересно читать эти разбирательства. Почерк у Толкиена, конечно - мнэээ...
Наверно больше шансов будет у тех, кто cможет посмотреть на саму карту, и думаю, что скоро и официальный транскрипт появится.
Только про Хоббитон точно написано, что он на широте Оксфорда, это и во всех публикациях о карте поминают.